（图为地块一、二、三、四）

 

      地块一：地块位于中心区金花茶大道西侧，权利人为集团下属子公司防城港市城市建设投资有限责任公司，土地面积75.72亩，土地用途为商业、居住用地。拟建设低密度低层住宅（含联排、叠拼等）。

 

      地块二：地块位于公园大道南侧，权利人为集团下属子公司广西铭誉智慧服务有限责任公司，土地面积74.4亩。土地用途为二类城镇住宅用地。拟建设高品质住宅社区。

 

      地块三：地块位于四和路东侧，权利人为集团下属子公司防城港市城市建设投资有限责任公司，土地面积14.33亩，土地用途为交通场站用地。拟建设公共停车配套设施。

 

      地块四：地块位于四和路东侧，权利人为集团下属子公司防城港市城市建设投资有限责任公司，土地面积26.752亩，土地用途为商业用地。规划以社区商业为主导、融合教育及休闲功能的社区商业中心，重点服务周边居民、学校师生及园博园游客。

 

      地块优势：地块一至四，西临防城港市新建重点中小学（第九小学、第十中学），两所学校为防城港市规划建设的重点教育项目，预计2026年秋季学期开学前建成投用，届时将新增2580个优质学位；同时依托园博园与防城江优质生态资源，景观环境优越，可打造生态宜居、景观优美的开发项目，契合防城港市生态宜居城市定位。

（图为地块五）

 

      地块五：地块位于防城港市沙企一级路西侧（金川公司北面），权利人为集团下属子公司防城港市城市建设投资有限责任公司，土地面积186亩，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地。拟建设服务于周边工业园区的配套。

 

      地块优势：地块坐落港口区企沙镇北港村，距天堂滩仅200米，坐拥滨海优质资源。紧邻广西金川、广西钢铁、广西华昇等龙头企业，汇聚2-3万产业务工人群，人气旺盛消费力足。可建住宅、人才公寓、酒店、商超市场、别墅等多元业态，区位优越客源稳固，开发前景广阔。

(图为地块六）

 

      地块六：地块位于城市主干道北部湾大道与赤港街交汇处东南面，权利人为集团下属子公司防城港市城投华奇实业有限责任公司，土地面积45亩，土地用途城镇住宅、批发零售用地。拟建设高层住宅及沿街商业。

 

      地块优势：地块距市政府仅4公里，西临城市沙滩，周边市妇幼保健院、学校等公共服务设施齐全，交通便捷、环境优美、配套完善。

 

 

      项目合作开发、投资建设、合作运营。

 

      （二）企业要求

 

      1.资质与信誉：具有独立法人资格及相应的房地产开发建设资质，依法纳税并按时足额缴纳社会保障资金。经“信用中国”等官方平台查询，无失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为等不良记录。

 

      2.实力与经验：具备良好的投资实力、稳健的财务状况、优秀的商业信誉以及成功的相关项目运营业绩。

      合作模式灵活多样，包括但不限于股权合资、合作开发等，具体方式可根据合作方诉求及项目实际情况协商确定。

 

      诚挚欢迎各界有识之士莅临考察、洽谈合作！

      携手共进，擘画未来！

 

      城投公司联系人：阮志雄，0770-2065527、18077071994。

      铭誉公司联系人：邱鑫昌，0770-2818921、15107770054。

      华奇公司联系人：黄天华，13633049978。

 

 

防城港市城市投资发展集团有限公司

2026年5月23日